Wohnung zu vermieten

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m2
Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Essecke, Vorraum, Balkon, Kellerabteil, eigener Garage, plus Autostellplatz.
Zu mieten ab Oktober 2025

Miete p.M. € 1.379,- inkl. Betriebskosten und Heizkosten.
Mietpreis Stand September 2025

Details

In Imst am Weinberg, in einer sonnigen Wohngegend, direkt am Waldrand gelegen, befindet sich diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon. Und das Beste: Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen!

Mit insgesamt ca. 80 m² bietet diese Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, Fußbodenheizung und einem geräumigen Garderoben-Vorraum.

Die moderne Küche mit vielen Geräten wie 

Backofen mit Dampfgarer-Funktion, Herdplatte mit Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank,

ist neuwertig eingebaut und verfügt auch über einen praktischen Abstellraum und eine helle Essecke.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Regen-Dusche.
 Separates WC.

Der breite, überdachte, südost ausgerichtete Balkon mit ca. 15 m² eignet sich perfekt, um die Sonne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über eine eigene Garage mit einem zusätzlichen, privaten Stellplatz vor der Garage.

Nettomiete: € 1.083,17
BK/HK ab 1. Juli 2025 € 295,83
Monatsmiete Gesamt inklusive BK/HK: € 1.379,-

BK Betriebskosten beinhalten: Wasser, Kanalgebühren, Müllgebühren, Kaminkehrer, Gebäude-Instandhaltung, Hausmeisterservice Außenanlage, Winterdienst, Stiegenhausreinigung,
Verwaltungskosten.
HK Heizkosten beinhalten: Fussbodenheizung selbst regelbar für jedes Zimmer.

In den BK/HK nicht enthalten: Eigener Stromverbrauch und verpflichtende private Haushalt-Versicherung.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 4.137,-

Termin für eine Besichtigung vereinbaren.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, ist die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erforderlich.

Auskünfte zur Einkommenssituation werden im Rahmen der Mietvertragserstellung erfragt.